リバースモーゲージのメリット・デメリット

【メリット】

・住宅ローンのように収入の審査がない（無収入でもＯＫ）
・高齢による年齢制限や借入期間の制限がない
・融資枠が一杯になっても死ぬまで担保不動産に住み続けられる
・存命中は元金の返済及び利息の支払いが原則不要


【デメリット】

・地価の著しい下落や金利の急上昇の場合に担保割れを引き起こす可能性がある
・長生きすればするほど、生活費が枯渇するリスクがある
・不動産の立地条件や規模・状況に応じて融資額が異なり、必ずしも希望通りの融資が受けられるとは限らない
・不動産評価が低いエリアでの希望額に応えられる融資が難しい
・相続人の了解が得られないと融資は実行されにくい

カテゴリー：成年後見（法定・任意）
1562 views

成年後見（法定・任意）について司法書士・宮田浩志からのメッセージ

高齢者が高齢者を介護する“老老介護”や認知症の高齢者が認知症の高齢者を見守る“認認後見”の悩みは深刻な問題です。また、年老いた親を取り巻く家族・親族間のトラブルも多いです。

成年後見や高齢者・障害者の財産管理に関するご相談は、（社）成年後見センター・リーガルサポートの会員であり、成年後見人業務の経験・実績が豊富な司法書士の宮田にお任せ下さい。若い司法書士がながーいお付き合いを約束します。

宮田総合法務事務所では無料法律相談を承っておりますのでお気軽にご相談下さい。


法律相談トピックス：成年後見（法定・任意）

T.1　法定後見開始の審判申立について
T.2　後見・遺言執行・遺産整理のフローチャート
T.3　任意後見のプラン ≪任意後見利用の３形態≫
T.4　任意後見制度の仕組み 【任意後見】
T.5　任意後見契約の締結 【任意後見】
T.6　ライフプランの作成 【任意後見】
T.7　ライフプランの記載事項 【任意後見】
T.8　任意後見契約の範囲・内容 【任意後見】
T.9　任意後見監督人の選任 【任意後見】
T.10　任意後見人の職務 【任意後見】
T.11　任意後見人に対する監督 ―任意後見監督人の職務― 【任意後見】
T.12　任意後見人の報酬 【任意後見】
T.13　任意後見契約公正証書の必要書類と費用 【任意後見】
T.14　任意後見人の死亡と任意後見の継続 【任意後見】
T.15　任意後見契約の変更・解除 【任意後見】
T.16　任意後見の終了 【任意後見】
T.17　見守り契約
T.18　任意後見契約と法定後見の関係
T.19　法定後見制度とは? ―法定後見人３類型の比較― 【法定後見】
T.20　成年後見開始の効果 ―後見人の権限― 【法定後見】
T.21　成年後見人の職務 ―後見業務の注意点― 【法定後見】
T.22　成年後見人等の基準と資格 【法定後見】
T.23　成年後見の終了 【法定後見】
T.24　成年後見人等の辞任・解任 【法定後見】
T.25　成年後見登記制度 【法定後見】
T.26　成年後見人等の報酬 【法定後見】
T.27　被後見人が無資力の場合 【法定後見】
T.28　家庭裁判所による監督 【法定後見】
T.29　成年後見人が参加する遺産分割協議の留意点 【法定後見】
T.30　成年後見監督人 【法定後見】
T.31　身上監護 【法定後見】
T.32　収入の管理 【法定後見】
T.33　支出の管理 【法定後見】
T.34　不動産の管理 【法定後見】
T.35　預貯金の管理 【法定後見】
T.36　後見人と被後見人との利益相反 【法定後見】
T.37　保佐開始の審判申立て 【法定後見】
T.38　保佐人の職務 【法定後見】
T.39　保佐開始の効果 ―保佐人の権限― 【法定後見】
T.40　保佐の終了 【法定後見】
T.41　補助開始の審判申立て 【法定後見】
T.42　補助開始の効果 ―補助人の権限― 【法定後見】
T.43　補助人の職務 【法定後見】
T.44　補助の終了 【法定後見】
T.45　保佐監督人、補助監督人 【法定後見】
T.46　法定後見人の権限のまとめ ―早分かり法定後見制度３類型―
T.47　死後事務委任契約とは
T.48　初心者向け“成年後見に関する法律用語”の解説
T.49　親族が後見人に就任する際の注意事項
T.50　被後見人名義の不動産の処分と後見監督人・家裁の同意
T.51　「親亡き後問題」について
T.52　リバースモーゲージとは
T.53　リバースモーゲージのメリット・デメリット
T.54　リバースモーゲージの歴史
法律相談トピックス：カテゴリー一覧
不動産登記トピックス　　会社設立登記・起業支援トピックス
商業登記・企業法務トピックス　　契約書作成トピックス
ＮＰＯ法人設立トピックス　　社団法人・財団法人トピックス
遺言書作成トピックス　　成年後見トピックス
遺産整理・遺言執行トピックス　　債務整理・自己破産トピックス
債権回収トピックス　　離婚問題・財産分与トピックス
債権譲渡登記トピックス　　マンション管理問題トピックス

法律相談トピックスでご不明な点がございましたら無料法律相談よりご相談下さい。