不動産登記

 不動産登記手続きは、大変様々な種類があります。ちょっと勉強すればご自身でもできてしまうような手続もありますし、司法書士でないと到底できない手続もたくさんあります。

 不動産は最も高価な財産の一つですから、その権利が万全に確保されることを第一に考えて、プロにご相談されることをお勧めします。



不動産登記における主たるサービス業務


1.所有権に関する登記手続き
 ・建物の新築による所有権保存登記
 ・相続、遺贈、合併、売買、贈与、共有物分割、交換、現物出資、代物弁済による所有権移転
  登記
 ※相続に伴う様々な手続のお手伝いを致しますので、詳しくは遺産整理をご参照下さい。
 ※外国籍や日本に居住していない個人又は海外法人が当事者となる不動産取引(いわゆる“渉外業務”)につきましてもお気軽にご相談頂けます。

2.担保権に関する登記手続き
 ・抵当権、根抵当権、質権等の設定・変更・移転・抹消に関する登記
 ・譲渡担保に関する登記

3.仮登記に関する登記手続き
 ・始期付所有権移転仮登記(死因贈与など)
 ・条件付所有権移転仮登記(売買予約、代物弁済予約など)
 ・抵当権設定仮登記、仮登記担保

4.用益物権に関する登記手続き
 ・地上権、地役権に関する登記

5.登記名義人表示変更・更正に関する登記手続き


不動産登記手続きの流れ


1 面談によるヒアリング
お電話または無料法律相談フォームでの受付後、ご相談日時を調整させて頂きます。 お持ちの資料があれば面談時にお持ち頂き、詳細にご依頼内容をお伺いいたします。 また、遠方のお客様など当事務所にお越しいただくのが困難な方は、資料を予めご郵送頂ければ、精査の後折り返しご連絡させていただきます。
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2 作業手順説明・事前見積
面談の際に、登記手続の流れや必要書類のご説明をいたします。 また、事前に御見積額をお知らせいたしますのでご安心下さい。
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3 登記の正式なご依頼
作業の流れや御見積額にご納得頂ければ、すぐに処理に取り掛かります。
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4 登記完了
登記申請後、およそ1~2週間前後で登記が完了します。登記完了後には、当事務所で登記事項証明書を取得して確認いたします。
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5 書類の返却・費用のお支払い
きちんとしたご説明をしながら、登記事項証明書で結果をご確認頂きます。登記費用を現金又は銀行振込でお支払下さい。
     


不動産登記:報酬基準表


登記手続の種別 報酬基準金額(税込)
所有権保存 14,500円~
所有権移転 27,500円~
住所(氏名)変更 8,500円~
抵当権設定 19,950円~
(共同)根抵当権設定 26,500円~
(根)抵当権抹消 8,900円~
本人確認情報の作成 38,000円~
契約立会い・抹消書類受領立会い 4,200円~
抹消書類の代理受領 3,150円~
戸籍謄本・住民票等の代理取得 1,850円~
固定資産評価証明書の代理取得 1,500円~
議事録・遺産分割協議書等作成 6,500円~


※ 上記料金の他に実費を別途請求させて頂きます。
※ 報酬基準金額は不動産が1個の場合の金額です。追加ごとに約1,000~2,000円加算になります。
※ あくまで概算ですので、敷地権付建物や連件による処理により若干の変動がございます。
※ 原因となる契約書類を作成する場合には別途費用を頂く場合がございます。




不動産登記に関する無料法律相談


無料法律相談または不動産登記見積、電話(0422-23-7808)まで是非ご相談下さい。

営業時間 : 平日8:30~19:00 (ご予約により、時間外のご相談も可能です)

※土日祝日は、事前予約にてご相談を承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。